荃灣樂悠居租務創新低價 435實呎兩房戶月租僅1.38萬元

美聯物業 吳洪剛表示，該行剛促成一宗荃灣樂悠居兩房單位租務創新低價成交，以僅以1.38萬元月租獲承接。

吳洪剛表示，該促成的荃灣樂悠居低層22室租盤單位，實用面積約435平方呎，建築面積約608方平方呎， 屬兩房戶型，單位裝修企理。樂悠居爲單幢式屋苑，屋苑配套及住客會所設施齊備，行人天橋網絡能連接荃灣各大商場及直通兩個港鐵站，交通方便，故租務需求不俗。業主原叫價月租1.45萬元，議價後終以1.38萬元月租承租，為同類型單位租務成交的最新低價，實用呎租約31.7元，建築呎租約22.7元。

業主於2005年5月以189萬元購入物業，若以目前租金計算，租賃回報近8.8厘。