浪澄灣低層海景2房戶 月租2.25萬元 業主享回報約3.3厘

香港置業 翁嘉慧表示，施政報告未能吸引市民入市，加上前景未明，多個準買家暫緩置業決定，轉買為租。位於大角咀的浪澄灣本月暫錄11宗租賃成交，較上月同期6宗增加。包括該行剛促成一宗浪澄灣的2房戶的租務成交，新租客斥約2.25萬元承租，實用呎租約41元，屬市價成交。

上述租出單位為浪澄灣8座低層A室，實用面積約550平方呎，建築面積744呎，屬2房間隔，座向西南望園景及海景。翁嘉慧指，業主以約2.3萬元放租約3星期後吸引外區客洽詢，經議價後決定以2.25萬元承租，實用呎租約41元，建築呎租約30.2元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位向海，環境清靜，而且有企理裝潢，故睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於2012年6月以約828.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.3厘。