沙田中心2房 以546.8萬元沽

中原地產 馮澤源表示，部份買家觀望新一份施政報告出台，入市態度較為觀望，沙田市中心本月暫錄約5宗成交，其中沙田中心本月錄約4宗成交，屋苑最新錄唐寧大廈(D座)中層B室，單位建築面積432平方呎，實用面積347平方呎，2房間隔，2019年放盤時曾叫價約700萬元，中途多次減價及將單位放租，近日調整至600萬元，議價後以546.8萬元易手，累減153.2萬元，實用平均呎價15758元。

中原馮澤源表示，新買家為用家，原業主於2016年以445萬元入市上址，持貨約6年，是次沽出單位帳面獲利約101.8萬元離場，單位期內升值22.9%。