沙田中心2房 以520萬元易手 屬近期低價成交

中原地產 敖國偉表示，施政報告公布後，部份買家落實入市決定，料交投將會加快。沙田市中心本月暫錄約9宗成交，沙田中心佔6宗，屋苑最新錄廣寧大廈(H座)中層D室，實用面積378平方呎，建築面積467平方呎，2房間隔，業主上月放盤時叫價約568萬元，議價後最終以520萬元將單位沽出，累減48萬元，折合平均實用呎價13757元，屬同類型單位近期低價成交。

中原敖國偉指，新買家為租客，見近日樓價回落，把握機會入市單位轉租為買，原業主於2008年6月以207萬元買入單位，持貨14年，賬面獲利313萬元，單位期內升值約1.5倍。