業主面對現實 600萬元蝕讓屯門御半山435實呎2房戶

美聯物業 梁浩文表示，該行最新促成屯門御半山一個435實呎2房戶，由於市況偏軟，故接受現實，以600萬元蝕讓價沽售單位，2018年貨樓價下跌逾6%。

梁浩文表示，成交單位為屯門御半山1B座低層E室，實用面積約435平方呎，屬2房單位，裝修新淨企理。據悉，原業主見市況淡靜，後市存在不少不利因素，故決定面對現實割價沽貨，買賣雙方議價25萬元，最終以600萬元沽出單位，折合實用呎價約13,793元。

原業主於2018年6月以641.4萬元購入上述單位，持貨逾4年，賬面虧蝕41.4萬元，期內物業跌價約6.5%。