年青客預繳全年租金承租元朗映御開放式戶 減租9% 月租1萬元成交

中原地產 蘇哲熙表示，剛性需求支持下，新晉屋苑租賃成交保持活躍。分行新近促成元朗映御2座低層M室租賃成交，實用面積308平方呎，開放式間隔。月租叫價1.1萬元，近日獲一名年青客洽租，因鍾情映御屬新地品牌，樓齡新，位置亦方便，合理步程可至朗屏站及元朗站，而且周邊生活配套齊全，見上址合用，睇樓一次即決定承租，因願意預繳全年租金，故業主答應減租9%，至1萬元成交，實用呎租32.5元。

蘇哲熙指，業主於2017年以340萬元買入單位，現成功租出，租金回報率約3.5厘。