上車客入市清麗苑兩房戶 以自由市場價360萬元沽

中原 馮健平表示，施政報告公布後，部份買家加快入市步伐，清麗苑最新錄B座低層03室，實用面積411平方呎，建築面積509平方呎，採兩房間隔，原先以418萬元放盤，其後減至380萬元，議價後終以自由市場價360萬元沽出，折合實用呎價8759元。

中原地產馮健平指，新買家為上車客，已睇樓一段時間，早前對入市較為觀望，近日見施政報告已公布，大局已定，加上業主提供合理議價空間，議價後即拍板承接。據了解，上址業主早於2014年7月以300萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約60萬元離場，單位期內升值約20%。