馬鞍山銀湖．天峰2房 以930萬元沽

中原 胡耀祖表示，施政報公布後，買賣雙方隨即加快入市或沽貨決定。馬鞍山區本月至今暫錄約60宗成交，對比上月同期錄約45宗增約3成多。銀湖．天峰本月暫錄4宗成交，平均實用呎價約14963元水平，最新錄2座中層E室易手，單位建築面積792平方呎，實用面積604平方呎，2房連儲物房間隔，放盤時開價約970萬元，雙方議價後以930萬元易手，實用平均呎價15397元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2010年以456萬元購入單位，持貨12年，賬面獲利約474萬元離場，單位期內升值約1倍多。