青衣長安邨自由市場成交呎價跌穿1萬元 呎造9661元 創今年新低

中原地產 任展雄表示，香港銀行加息後，不少業主進一步擴大議價空間，減價盤選擇繼續增加，不乏買家趁機入市。分行新近促成青衣長安邨安濤樓(4座)低層2室成交，實用面積354平方呎，一房間隔，向東北，享單邊開揚景致，自由市場叫價410萬元，放盤約一個月，業主眼見買家入市意欲低迷，樓市交投慘淡，願增加議價空間，最終減價68萬元或17%，至342萬元沽出，折合實用呎價9661元，呎價低於1萬元，屬屋苑自由市場今年新低價。

任展雄指，買家為同區上車客。原業主於2014年1月以245萬元自由市場價買入單位，自住8年沽出，帳面獲利97萬元或40%