荃灣灣景花園610實呎山景三房戶 移民盤減價近「1球」 上車客698萬元入市

美聯物業 李杏儀表示，該行最新促成荃灣灣景花園610實呎戶成交，由於屬移民盤，故原業主不惜減價近「1球」，以698萬元蝕讓離場。

李杏儀表示，成交單位為荃灣灣景花園3座低層A室，實用面積610平方呎，建築面積738平方呎，三房連套房間格，客飯廳間隔方正實用，裝修新淨企理，向北，擁山景。據悉，由於原業主移民，故叫價一減再減，由叫價790萬元，終劈價約92萬元，獲外區上車客以698萬元承接，折合實用呎價約11,443元，建築呎價約9,458元。

原業主於2018年6月以760萬元購入上述單位，持貨逾4年，賬面虧蝕62萬元，期內物業下跌約8.2%。