珀麗灣537實呎兩房「移民盤」累減50萬元 獲上車客550萬元承接

  美聯物業 凌光盛表示，珀麗灣座落馬灣，且外接泳灘，環境清幽吸引，故深受上車換樓客人士歡迎，該行剛促成珀麗灣一個537實呎「移民盤」成交，獲外區上車客550萬元承接。

  凌光盛表示，成交單位為珀麗灣6座中層E室，實用面積537平方呎，建築面積約706平方呎，屬兩房單位，向西北望内園景，間隔實用。據悉，原業主一手購入單位自住，現因移民放售，開價600萬元，雙方經數輪議價50萬元，買家見原業主落價即落訂，終以550萬元成交，折合實用呎價約10,242元，建築呎價約7,790元。

原業主於2002年9月以約179.6萬元購入物業，持貨逾20年，帳面獲利370.4萬元，期內物業升值逾2倍。