海欣花園兩房625萬沽 呎價12,425元 05年貨轉手升值逾兩倍

利嘉閣地產 彭錦添表示，該行最新促成青衣海欣花園2座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約503方呎，採兩房兩廳設計。

彭指出，單位日前以約625萬元成交，折合實用面積呎價約12,425元。買家心儀上址間隔實用，廳大房大，屋苑附近環境清幽，亦臨近海邊，議價後即決定入市。

據了解，單位原業主於2005年以約200萬元購入上址，持貨17年轉手，帳面獲利約425萬元，物業期內升值約2.1倍。彭錦添補充，屋苑本月暫錄2宗成交，平均成交呎價約12,435元。