沙田愉田苑高層兩房減近17% 自由市場530萬沽 呎價1.18萬

樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21 楊麗娟表示，新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 高層03室，實用面積449平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價638萬元，放盤9個月，減價108萬元，減幅近17%，終以530萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,804元。

據了解，原業主於2014年4月以340萬元(己補地價) 購入上址，持貨逾8年至今將單位沽售，賬面獲利190萬元，單位升值56%。