樓價跌換樓升級 青衣業主斥1052萬元購同區盈翠半島3房戶 較今年高位跌2成

中原地產 黃俊傑表示，現時樓市由剛性需求主導，近期樓價回落，不乏業主趁機換樓升級。近日青衣區睇樓氣氛不俗，低價盤亦有承接。

黃俊傑表示，分行新近促成青衣盈翠半島12座高層C室成交，實用面積659平方呎，三房套房間隔，向內園。業主在今年7月將單位以1100萬元放售，因為肯減價，減至1052萬元即獲區內兩房單位業主購入作新居，實用呎價15964元。

黃俊傑指，同類單位今年高位造價1313萬元，最新成交價低約2成。原業主於2016年11月以868萬元買入單位，一直作出租用途，見樓市持續回落，便趁租約完結沽貨止賺離場，持貨6年轉售，帳面獲利184萬元，單位期內升值21%。