柏景灣新租客一次過付全年租金 低層2房戶月租1.8萬元 低市價約5%

香港置業 文華表示，該行日前促成一宗柏景灣2房戶的租務成交，外區客以約1.8萬元承租單位，實用呎租約38.6元，較市價低約5%。

上述租出單位為柏景灣9座低層G室，實用面積約466平方呎，建築面積約645平方呎，屬兩房間隔，座向東南。文華稱，業主以約2萬元放租約1星期即吸引外區客洽詢，經議價後決定以1.8萬元承租，實用呎租約38.6元，建築呎租約27.9元，因新租客一次性的全年租金，故業主給予優惠，以低市價約5%租出。據悉，新租客為年青夫婦，心儀單位附有新裝潢，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2000年7月以約238萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約9.1厘。