杏花邨中層戶 累減52萬元獲區內租客承接

中原 鄭俊輝表示，分行促成成交單位為杏花邨21座中層1室，實用面積547平方呎，建築面積664平方呎，原則3房1廁間隔，後改成2房1廁間隔，向東南，望單邊開揚景。業主9月叫價870萬元，後見市況淡靜，減價至830萬元，買家積極還價後再減至818萬元將單位易手，折合平均實用呎價14954元。

鄭俊輝指，買家屬於區內租客，鍾情單位景觀開揚，附有裝修，見近期樓價回落，即把握時機上車。原業主於2012年以600萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利218萬元，單位升值36%。