星匯居低層2房戶減逾1球易手 區內客斥700萬元入 低市價約5%

香港置業 曾家輝表示，施政報告後有業主願意擴大議幅，準買家看準時機入市。該行日前促成一宗星匯居2房戶的買賣成交，區內客斥約700萬元承接，折合實用呎價約13,410元，低市價約5%。

上述售出單位為星匯居2座低層D室，實用面積約522平方呎，建築面積約740平方呎，屬2房間隔，向北。曾家輝稱，單位以約880萬元放盤約3個月，終獲區內客接洽，議價後減價約180萬元，以約700萬元成交，實用呎價約13,410元，建築呎價約9,459元，低市價約5%。據了解，買家為找夫婦，心儀屋苑價錢合適，故睇樓1次後火速拍板承接。

資料顯示，原業主於2015年2月以約615萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約85萬元，物業升值約13.8%。