將軍澳中心2房減價16%　663萬元易手 屬屋苑2房今年最低價成交

憂慮本港息口進一步向上，部分業主願意擴大議價空間。美聯物業 劉卓豪表示，將軍澳中心9月暫錄約11宗成交，平均呎價17,301元。其中有2房單位減價約16%，以663萬元易手，為今年屋苑2房成交價的新低。

劉卓豪表示，上述成交單位為將軍澳中心9座中層G室，實用面積437呎，建築面積581呎，屬於2房間隔。據了解，單位於今年8月放盤，原先叫價790萬元，踏入9月數次調低叫價，最終累減127萬元，減幅達16%，以663萬元成交，實用呎價15,171元，建築呎價11,411元

資料顯示，原業主於12年4月以370萬元購入上述單位，帳面獲利293萬元，單位升值79%。劉卓豪補充，將軍澳中心實呎465的2房單位，現時入場費750萬元。