原業主「先買後賣」 沙田居屋豐盛苑381實呎戶 402萬元獲上車客承接

美聯物業 胡光義表示，該行剛促成沙田居屋豐盛苑一個381實呎戶成交，原業主先買後賣，以402萬元獲區内上車客承接，1996年貨升值近2.4倍。

胡光義表示，該行剛促成沙田豐盛苑A座高層8室單位，實用面積約381平方呎，建築面積約539方平方呎，為2房單位，間格方正實用，望山景。據悉，原業主「先買後賣」套現，叫價約460萬元，放盤約1個月，而雙方議價約58萬元，最終以402萬元於自由市場成交，折合實用呎價約10,551元，折合建築呎租約7,458元。

原業主於1996年2月以約119萬元購入物業，持有該物業逾26年，賬面獲利283萬元，期内物業升值近2.4倍。