兆宜大廈海景兩房468萬易手 20年前僅50萬購入 大幅升值8.4倍

利嘉閣 盧聖鋒表示，該行最新促成堅尼地城兆宜大廈中層E室的二手成交個案，單位實用面積約334方呎，屬兩房間隔，外望維港海景；大廈樓齡達45年。

盧氏指出，單位原叫價約508萬元放售，日前獲買家洽購，雙方議價後累減418約40萬元，最後以約468萬元成交，折合實用面積呎價約14,012元。新買家心儀大廈屬臨海地段，可享優美海景；毗鄰港島核心商業區，交通方便，議價後即決定入市。

據了解，單位原業主於2002年僅以約50萬元購入上址，持貨約20年轉手，帳面大幅獲利約418萬元，期內升值高達8.4倍。盧氏補充，上述為屋苑本月首宗成交，現時有約1個放盤，叫價約598萬元。