元朗YOHO Town 422實呎兩房戶連露臺 業主見股市波動 多減10萬元 628.8萬元筍價沽出

美聯物業 蔡沚錡表示，該行剛促成元朗YOHO Town一個兩房連露臺單位成交，422實呎戶以628.8萬元筍價獲自住客承接。

蔡沚錡表示，剛成交單位為元朗YOHO Town 8座低層H室，實用面積422平方呎，建築面積544平方呎，屬兩房連露臺單位。原業主放盤數月，原開價638萬元，近見股市大幅波動，故多減10萬元樓價，以628.8萬元筍價沽出單位，折合實用呎價14,900元，建築呎價11,559元。

原業主於2003年於以112.1萬元購入，持貨19年，賬面仍然獲利516.7萬元，期内物業升值約4.6倍。