居屋銀主盤 樂富德康強苑2年跌價近6% 高層四房780萬元售 放盤4個月減價7.7%

近日二手樓市持續整固，大量減價盤湧現，綠表客趁機加快入市步伐，新近樂富德強苑錄罕有銀主盤成交，成交價較2年前購入價回落近6%，世紀21 劉倩彤表示，該行剛促成德強苑A座高層09室，單位實用面積為656平方呎，四房兩廳主要望西南面開揚景單位，新近以780萬元(綠表價)成交，未補地價的實用面積呎價為11,890元。

有關單位為銀主盤，銀主放盤4個月，原叫價為845萬，最終減價65萬成交，減幅達7.7%成功售出單位。原業主於2020年才以826萬元未補地價購入至今，短短2年貶值46萬元，期間跌價近6%，由於屬銀主盤成交，因此不用支付額外印花稅。