荃灣寶雲匯722實呎 中層3房單位連車位 議價三個月以筍價905萬元成交

美聯物業 蘇賽琼表示，該行剛促成荃灣寳雲匯一個3房連套房單位成交，實呎722平方呎，以905萬元筍價連車位獲外區換樓客承接。

蘇賽琼表示，寶雲匯為低密度住宅，私隱度極高，大部份單位可見大帽山景及維多利亞港景色。剛成交單位為寶雲匯9座中層A室，實用面積722平方呎，建築面積988平方呎，屬3房連套房單位，據悉，買家對此次單位情有獨鍾，議價三個月終於打動業主，以905萬元的筍價承接，並連一個車位，車位成交價約65萬元，故扣除車位後，單位折合實用呎價約11,634元，折合建築呎價8,502元。

原業主於2015年1月於以717萬元購入單位，持貨逾7年，賬面獲利188萬元，期内物業升值26.2%。另外，車位則於當年以約30萬元購入。