粉嶺碧湖花園3房 以570萬元沽

中原 林偉明表示，近日交投氣氛較為觀望，二手成交明顯放緩，粉嶺碧湖花園本月錄1宗成交，屋苑新近錄得3座中層A室成交，單位建築面積622平方呎，實用面積489平方呎，3房間隔，開價約600萬元，議價後以570萬元易手，實用面積平均呎價11656元。

中原林偉明指，原業主則於2009年以180萬元購入上址，持貨約13年，是次易手賬面獲利約390萬元離場，單位升值約217%。