怡心園2房戶放盤1年易手 外區上車客斥630萬元承接

美聯 林健偉表示，將軍澳寶琳怡心苑有放盤約1年之2房「靚裝戶」，近日透過該行易手，獲外區上車客以630萬元承接。

上述成交單位為怡心苑2座高層C室，實用面積503方呎，屬2房間隔，向西北，望開揚山景，擁靚裝，間隔企理，加上價錢低水，吸引外區上車客承接。據悉，單位原放盤叫價650萬，經議價後降至630萬元成交，減價20萬，減幅約3%，折合實用呎價約12,525元。

資料顯示，原業主於2017年10月斥資600萬元購得，是次轉手帳面獲利30萬元，升值5%。