形薈2房山景戶1020萬元獲承接 業主持貨6年帳面蝕309萬元

中原地產 黎百祥表示，美國連續第三次加息0.75厘，加息陰霾下買家入市態度猶豫，一般還價幅度逾10%，但願意大幅減價的業主不多，令買賣兩閒。

分行促成成交單位為形薈1B座高層A室，實用面積491平方呎，2房間隔，望開揚山景。業主買入單位後，因疫情關係家人未有來香港居住，加上加息陰霾下，由最初叫價1350萬元大幅減價330萬元至1020萬元將單位易手，折合平均實用呎價20774元。

黎百祥指，買家屬於外區分支家庭，睇樓超過一年，鍾情單位全新未曾入住，加上附設特高樓底，即睇即買。原業主於2016年11月以1329萬元買入單位，持貨6年，帳面蝕309萬元。