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香港置業 謝啟源表示，市場充斥利淡因素，出現不少的減價盤，有租戶趁機上車。該行日前促成一宗泓景臺買賣成交，新買斥810萬元購入2房戶，實用呎價約15,820元，低市價約8%。
上述租出單位為泓景臺7座中低層E室，實用面積約512平方呎，建築面積約690平方呎，屬2房戶，享內園景及山景。謝啟源指，原業主叫價920萬元，放盤約5個月，累減75萬元，獲外區客 洽詢，雙方經議價後最終以810萬元易手，實用呎價約15,820元，建築呎價約11,739元，低市價約8%。據悉，新買家為租戶上車客，心儀單位享有大露台，故睇樓2次即決定購入上述單位。
資料顯示，原業主於2006年3月以約269萬元購入上述單位，持貨16年，是次轉售帳面獲利541萬元，物業升值約2倍。
