宇晴軒中層2房戶夫婦「零議價」以1.68萬元承租 業主享回報約7.1厘

香港置業 謝正表示，「西九四小龍」之一的宇晴軒毗鄰港鐵荔枝角站，交通方便，不乏租客追捧。該行日前促成一宗宇晴軒一個2房戶租務成交，外區客以約1.68萬元承租單位，實用呎租約37.4元，屬市價成交。

上述租出單位為宇晴軒6座中層D室，實用面積約449平方呎，建築面積約628平方呎，屬2房間隔，座向正北望開揚景。謝正稱，業主以約1.68萬元放租約1個月即吸引外區客洽詢，並零議價承租，實用呎租約37.4元，建築呎租約26.8元。據悉，新租客為情侶，心儀單位間隔實用，故睇樓數次後決定承租。

資料顯示，業主於2007年8月以約286萬元購入上述單位，若按照現時租金水平計算，業主享回報約7.1厘。