大圍名城785實呎 高層3房套房單位 筍價1,200萬元成交

美聯 李衍輝表示，該行剛促成大圍名城一個3房連露臺單位成交，單位實呎785平方呎，以1,200萬元獲同區客承接，同類型單位本月已錄得多宗成交，交投活躍。

李衍輝表示，剛成交單位為大圍名城1期第5座中高層NB室，實用面積785平方呎，建築面積1,030平方呎，屬3房套房連露臺單位。據悉，原業主持有物業作爲投資收租，開價1,300萬元，由於項目受惠港鐵的交通優勢，加上環境清靜，單位位處高層，景觀開揚，並獲換樓客垂青，原業主亦願意劈價100萬元，以1,200萬元承接，折合實用呎價15,287元，折合建築呎價11,650元。

業主於2010年4月於以729.1萬元購入，持貨逾12年，賬面獲利470.9萬元，期内物業升值64.6%。