分支家庭斥875萬元購東涌東堤灣畔3房套戶 2008年貨 帳面升值逾2.3倍

  美聯 李錦榮表示，個別業主睇淡後市，擴闊議價空間沽售手持物業，新近該行錄得東涌東堤灣畔3房套戶交投，區內分支家庭以875萬元承接。

李錦榮表示，成交單位為東堤灣畔6座低層B室，實用面積約759方呎，建築面積約1,023平方呎，屬三房套間隔。據悉，單位早前以898萬元沽售，區內分支家庭，有見單位開價合理，故議價23萬元後，即決定以875萬元承接作自住用途，折合實用呎價約11,528元，建築呎價約8,553元。

原業主於2008年以265萬元購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利610萬元，期內物業升值逾2.3倍。