馬鞍山星漣海急劈逾300萬 創屋苑近年新低 三房1,063萬沽 呎價再度跌破1.4萬元

市場錄得海景單位劈價蝕讓成交，世紀蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山「半新樓」星漣海成交，單位為2B座低層E室，實用面積767平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面，享部份海星灣景，單位原開價1,390萬元，放盤3個月，劈價327萬元，減幅高達23.5%，終以1,063萬元成交，實用面積呎價13,859元，是屋苑自去年11月以來，呎價再度跌破1.4萬元，亦再創屋苑近一年多以來的呎價新低。

據了解，原業主於2017年11月購入上述單位，當時作價1,197萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面蝕134萬元，單位期內跌約11%。