青衣盈翠半島車位造價較高位下挫逾30% 最新造價約210萬元 回到2017年水平

中原地產 蔡偉明表示，樓價持續下跌，拖累車位造價亦回落。盈翠半島本月錄得3宗車位買賣成交，造價約210萬元，回到2017年水平。

蔡偉明表示，盈翠半島4樓停車場單號車位，早於2016年已推出市場放賣，最初叫價380萬元，2022年6月最新叫價為245萬元，7月進一步減至235萬元，日前最終以210萬元沽出。原業主於2000年以45萬元一手購入，持貨22年，帳面獲利165萬元或79%。另外，同層一個雙號車位，去年9月放盤價260萬元，今年6月降價至238萬元，本月再減至218萬元，最後減至215萬元獲投資者承接。按屋苑車位市值月租約4500元計，料買家可享2.5厘租金回報。據悉，上手業主同樣於2000年以45萬元一手購入。

蔡偉明續表示，盈翠半島車位2018年高峰造價高見323萬元，近期成交價相比高位回落逾30%，造價返回2017年水平。