粉嶺牽晴間兩房戶538萬沽 覓「北部都會區」筍盤 減價72萬成交

利嘉閣地產 羅富欽表示，該行湯惠凝新近促成粉嶺牽晴間1座中層A室的二手成交個案。

該單位實用面積約391方呎，採兩房間隔，望內園景。單位以近日以538萬沽出，折合實用面積呎價約13,760元。原業主在2013年以約330萬元買入上述單位，持貨9年，轉手帳面獲利約208萬元，期內物業升值約63%。

羅氏指出，客人透過利嘉閣「真盤源」平台物色「北部都會區」放盤，並聯絡代理相約睇樓。代理了解過客戶的要求後，推介上述單位，客人亦感滿意。雙方經過一輪議價後，業主原開價610萬，終減價72萬至538萬元成交。

牽晴間本月暫錄12宗成交，目前約有48個放盤，入場費500萬元。