筲箕灣中心減價逾1成 上車客斥429萬元承接307實呎戶

美聯物業 黎泳傑表示，雖然樓市表現疲弱，但樓價回落亦吸引用家入市，該行剛促成筲箕灣中心一個307實呎戶，原業主減叫價逾1成，剛以429萬元獲上車客承接。

黎泳傑稱，剛成交的筲箕灣中心為A座中層E室單位，實用面積約307呎，建築面積約378呎，原業主叫價約488萬元，但見市況變化，加上買家有誠意，故議價後減價約12%，以429萬元成交，折合實用呎價約為13,974元，建築呎價約為11,349元，屬市場筍價成交。

雖然樓價下調，但近期細價樓仍見用家支持，而筲箕灣區亦不乏500萬元以下的物業選擇，銀碼吸引上車客在區內尋寶。