珀麗灣租客變業主 原業主減價40萬 524實呎海景戶650萬元獲承接

美聯物業 凌光盛表示，珀麗灣座落馬灣，環境清幽，且外接泳灘，故深受上車及換樓客人士歡迎，該行剛促成屋苑一個524實呎兩房優質戶交投，區內租客變業主，單位減價40萬元後，以650萬元承接。

  凌光盛表示，成交單位為珀麗灣3座高層H室，實用面積524平方呎，建築面積約688平方呎，為兩房間格，單位向南望青馬大橋海景，間隔實用。據悉，買家為區內租客，見最近價錢回落及本身有住屋需要，加上該單位正南有海景，頗合心意便「租轉買」，原業主開價690萬元，經數輪議價決定落訂，最後以650萬成交，折合實用呎價約12,405元，建築呎價約9,448元。

原業主於2017年2月以約586萬元購入物業，持貨逾5年，賬面獲利64萬元，期內物業升值11%。