港灣豪庭低層園景2房戶 低市價6%租出 月租1.5萬元 業主享回報約4.6厘

香港置業 劉顯表示。該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶租務成交，新租客斥1.5萬元承租，實用呎租近40元，低市價約6%。

上述租出單位為港灣豪庭3座低層F室，實用面積約381平方呎，建築面積約566平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景。劉顯指，單位以月租1.58萬元放盤約2星期後獲外區客接洽，雙方經議價後減價約800元，以1.5萬元承租，實用呎租近40元，建築呎租約26.5元，低市價約6%。據了解，新租客為2位剛大學畢業的女士合租，心儀物業屬大2房，而且間隔實用，故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2012年5月以約395萬元購入上述單位，若按現時租金水平計算，業主可享現金回報約4.6厘。