沙田偉華中心2房 以522萬元沽

中原地產 馮澤源表示，受加息影響，部份買家略欠入市信心，交投放緩，沙田市中心本月暫鈹約9宗成交，其中偉華中心錄1宗，屋苑最新錄4座高層C室，單位建築面積417平方呎，實用面積308平方呎，2房間隔，放盤時叫價約530萬元，議價後以522萬元易手，實用呎價16948元。

中原馮澤源表示，新買家為用家，原業主於2006年以140萬元入市上址，持貨約16年，是次沽出單位帳面獲利約382萬元離場，單位期內升值2.7倍。