新租客垂青柏景灣附新簇裝潢 斥2萬承租低層2房戶 業主享回報約3.9厘

香港置業 蘇國榮表示，區內租務氣氛持續暢旺，該行日前促成一宗柏景灣租務成交，新租客斥2萬元承租一個2房戶，實用呎租約44.5元。

上述租出單位為柏景灣7座低層E室，實用面積約449平方呎，建築面積約618平方呎，屬2房間隔，座向東北。蘇國榮指，業主以約2.1萬元放租約1星期後獲新租客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以2萬元租出，實用呎租約44.5元，建築呎租約32.4元。據悉，新租客為朋友合租，心儀單位有新簇裝飾及新冷氣，故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2012年9月以約620萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約3.9厘。