尚悅一房半480.8萬易手 呎價13,544元 9年升值55%

利嘉閣 梁灝義表示，該行新近促成元朗尚悅12座低層F室的二手成交個案。單位實用面積約355方呎，屬一房連儲物室間隔，向南，外望內園景。

梁灝義表示，單位原叫價約505萬元，先後累減約24.2萬元，新近以約480.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,544元。

據了解，單位原業主於2013年斥資約310.8萬元一手向發展商購入單位，持貨約9年至今轉手，帳面獲利約170萬元，物業期內升值約55%。

屋苑本月暫錄2宗成交，現時約有170個放盤，入場費約450萬元起。