客人「撈底」承接慧安園 2房成交價608萬元 原業主持貨5年明賺實蝕

美聯物業 謝建業表示，減價盤增，不少客人趁機「撈底」，將軍澳慧安園有2房單位連番減價，最終以608萬元「筍價」易手。

上述成交單位為慧安園2座中層C室，實用面積502方呎，屬3房間隔，佈局企理，裝修不俗，向西南，據悉，單位日前放盤，開價650萬，眼見市况氣氛一般，擔心美國進一步加息影響本港樓市，故極速降價至610萬元，由於屋苑同類單位放售只得5間，上址價錢亦是放盤中最吸引，錄得多枱客戶參觀，最終獲用家輕微還價2萬即成交，累積減價42萬，成交價608萬元，減幅6.5%，折合實用呎價約12,112元。

資料顯示，原業主於2017年3月以約595萬元購得，是次轉手帳面獲利13萬，連洗費明賺實蝕。

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