堅尼地城嘉輝花園560萬易手 呎價19,858元 帳賺165萬升值42%

利嘉閣地產 雷敏儀表示，該行楊子仲新近促成堅尼地城嘉輝花園一宗B座中層B3室的二手成交，單位實用面積約282方呎，採一房間隔，外望開揚市景。該單位成交價560萬元，折合實用面積呎價約19,858元。

據了解，原業主於2016年5月以約395萬元購入上址，持貨約6年，現轉手帳面賺約165萬元，期內物業升值約42%。

雷氏指出，買家為首置客，一直心儀西環區物業，半年前經真盤源聯絡同事，但由於疫情和工作關係未有時間睇樓，期間代理也會為買家介紹合適的樓盤。買家透過網站的價錢及真實照片物色樓盤，直至近日鎖定目標睇樓，即日還價一擊即中，最後以低於估價5%成交。

上述為嘉輝花園本月首宗二手成交，目前約有37個放盤，入場價482萬元起。