元朗尚悅嶺370實呎兩房單位 簇新原裝戶530萬元沽 屋苑「第二滴血」及最大額蝕讓

美聯物業 張瑋津表示，該行新近促成元朗尚悅嶺370實呎兩房戶，為屋苑「第2滴血」，以530萬元蝕讓沽出，亦為迄今最大額蝕讓個案。

張瑋津表示，成交單位為元朗尚悅嶺1座低層C室的兩房單位，實用面積370平方呎。據悉，原業主長期不在香港工作，自購入未曾入住物業，雖爲二手樓，全新原裝修，媲美一手，持貨滿三年，決定放售物業減磅，原開價560萬元，劈價30萬元，以530萬元沽出單位，獲自住用家承接，折合實用呎價約14,324元。

原業主於2019年3月以550.2萬元購入物業，持貨逾3年，賬面虧蝕20.2萬元，期內物業下跌約3.7%。而屋苑已錄得2宗蝕讓個案，而本宗的蝕讓金額亦最大。