賣家對上車深有體會 減價40萬幫助年輕人上車

利嘉閣蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新寶城2座中層A室的二手成交。單位實用面積約436方呎，兩房間隔，外望內園景觀及正東山景。單位原開價720萬元，最終以680萬元易手，折合實用面積呎價約15,596元。

原業主於2012年8月以355萬元購入上址，持貨至今約10年，轉手帳面獲利約325萬元。

蔡氏稱，該年輕買家為符合預算上車，最初首選康城站屋苑的一房單位，不過區內業主議價有限，代理即推介上述屋苑兩房單位。業主原開價720萬，見買家首次置業，深有體會，故減價成交幫助年輕人上車。

他續指，屋苑現時有70個二手放盤，入場費690萬元起。