無懼物業樓齡高只因樓價吸引 投資客580萬元連租約承接

美聯物業曾有聰表示，部分樓齡高物業，由於樓價吸引，故亦獲長線投資客垂青，該行剛促成北角電氣道泰華大廈一個522實呎戶，投資客580萬元連租約承接。

曾有聰稱，泰華大廈位於電氣道130至140號，樓齡約58年，剛促成的一個低層D室單位，實用面積約為522呎，為三房間格，由於物業樓價低水，交通方便，故租務潛力不俗，並獲長線收租客垂青，原業叫價約為620萬元，議價後以約580萬元連租約購入物業，折合實用呎價約為11,111元。

個別投資客鍾情舊樓低水物業，因租金回報吸引，故投資潛力亦較高。而上述物業鄰近港鐵站，只是數分鐘步程，交通方便，故租務需求不俗。