移咗民專登返黎賣樓 放盤一日即成交買家無睇樓

中原地產黃國強表示，青衣區本月累錄約25宗二手買賣成交，月初市況一般，本星期氣氛開始好轉，成交加快。分行新近促成盈翠半島3座高層H室成交，實用面積518平方呎，兩房間隔，享藍巴勒海峽景致。原業主已移民外國，最近專程回港賣樓，開價980萬元，放盤一日，速獲買家在無睇樓情況下還價洽購，並迅速以945萬元成交，折合實用呎價18243元，相比同類型單位2座中層H室日前成交價960萬元，是次高層單位造價平15萬元或1.6%。

黃國強指，買家為同屋苑租客，睇樓已一年，之前入市決定猶豫，直至近期疫情趨穩，見樓價有所回落，加上受惠「財爺Plan」放寬按保門檻，入市意欲明顯提升，適逢上址新放盤，見條件合意，立即承接。原業主則於2010年5月以408萬元購入單位，持貨12年轉售，帳面獲利537萬元，單位期內升值1.3倍。

黃國強續指，盈翠半島本月錄得3宗成交，全屬優質兩房單位，均享海景，平均實用呎價約18483元。