美聯物業周南輝表示,大埔中心新近錄得一個移民盤成交,業主經該行放售低層2房單位,吸引區內分支家庭客承接,成交價489萬元。
周南輝表示,成交單位為大埔中心2座低層B室,實用面積約361平方呎,建築面積約483平方呎,屬於2房間隔,廳房間隔四正,外望西南內園景,吸引區內分支家庭客洽商承接。原業主因為即將移民,早前開價約530萬元放售單位,有見買家具誠意,亦希望盡快套現,故調整售價至雙方滿意水平,最終以489萬元成交,折合實用呎價約13,546元,建築呎價約10,124元。
原業主在2007年2月以110萬元購入上址單位,持貨逾15年,帳面賺約379萬元,物業升值約3.4倍。