520萬沽錦英苑2房戶 持貨4年 冇賺冇蝕

美聯物業 陳德涪 表示，樓市承接氣氛向好，二手居屋 不乏追捧，#馬鞍山 #錦英苑 本月暫錄約五宗二手買賣，包括該行新近促成的高層2房單位，獲外區客以自由市場價520萬元承接。

剛成交的錦英苑A座高層10室，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，2房間隔。陳德涪稱，客人原居於九龍區，早前四出於各區搵盤，鍾情馬鞍山 環境舒適 ，加上 東鐵過海段 開通，交通更為便利，故決定於區內置業。有見單位景觀開揚，裝修新淨，而且價格相宜，終落實承接。原業主於自由市場開價約565萬元放售，數度議價後以520萬元成交，折合實用呎價約12,968元，建築呎價約10,097元。

資料顯示，原業主於2018年以約520萬元購入上址，持貨約4年帳面 #平手離場。