高層兼開揚景 微減22萬 愉景新城低水3房928萬成交

美聯物業 鍾家豪 表示，樓市氣氛向好，換樓客亦加快入市步伐，其中荃灣愉景新城本月暫錄約9宗成交，3房單位佔約6宗，主要因為較區內同類戶型低水，故吸引買家承接。該行日前促成一個高層3房套成交，涉資928萬元。

新成交單位愉景新城2座高層H室，實用面積約682平方呎，建築面積約848平方呎，3房套間隔。原業主開價約950萬元放售，吸引區內換樓客興趣，議價後終以928萬元成交，折合實用呎價約13,607元，建築呎價約10,943元。

資料顯示，原業主於2008年8月以348.8萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利約579.2萬元，升值逾1.6倍。