頂層3房戶減價超過一球易手 放盤3個月終獲區外客接手

上述成交單位為黃埔花園11期13座頂層海景三房套戶，實用面積639方呎，建築面積750方呎，樓底特高，外望黃埔美食坊頂層網球場及 開陽海景，以約1,050萬放盤近三個月，惟因頂層户要 行樓梯 ，客源較窄，近日接獲區內換樓客洽詢，雙方議價後終減價105萬元，以約945萬元易手，折合實用呎價約14,789元，建築呎價約12,600元。

資料顯示，原業主於2005年292萬買入上述物業，是次轉售帳面大幅獲利653萬，物業升值逾2倍。