凱滙單日連錄SSD鬆綁成交 其中一單位連租約放售

美聯物業 黃家樂表示，一手熱銷，帶動二手市況回暖，觀塘凱滙 單日連環錄 SSD鬆綁貨成交，其中，2座低層連租約放售兩房戶，放售僅一個月以1,160萬元沽出。

上述成交單位為凱滙2座低層E室，實用面積597方呎，屬 兩房連儲物室間隔，上月以1,200萬元 #連租約放售，獲收租客輕微議價以1,160萬元承接，折合實用呎價約19,430元。以現時月租2.1萬元計算，租賃回報逾2.1厘。

原業主2018年底於一手以約968.4萬元買入單位，持貨3年多，是次轉手帳面獲利約191.6萬元，升值近兩成。 另一成交單位為1座高層F室，實用面積559方呎，屬 兩房間隔，同日以1,163萬元沽出，折合呎價約20,805元。

原業主同樣2018年底於一手以約1,082.6萬元買入單位，持貨3年多，是次轉手帳面獲利約80.4萬元。